El gobernador Ignacio Torres anunció el envío a la Legislatura de un proyecto de ley sectorial que propone la eliminación de dos cargas tributarias provinciales de peso para quienes decidan construir desde cero o ampliar sus viviendas por un período superior a un año: "El mejor plan de vivienda es el que le da libertad a la gente para construir su propia casa", enfatizó Torres al presentar la iniciativa, que cuenta con el aval unánime de las cámaras empresariales de la construcción y los gremios de la actividad.

Los dos beneficios del plan fiscal

El proyecto, cuya aplicación y fiscalización quedará bajo la órbita de la Agencia de Recaudación de la Provincia del Chubut (ARPC), establece exenciones impositivas concretas que regirán desde el 1° de junio de 2026 hasta el 30 de junio de 2027:

• Ingresos Brutos: Exención del 100% para todas las actividades directas de construcción y ampliación de viviendas familiares o edificios de departamentos.

• Impuesto de Sellos: Exención de hasta el 100% sobre contratos de obra, esquemas de financiamiento y las garantías que se tramiten. El porcentaje final se ajustará según la envergadura de la inversión y la cantidad de mano de obra declarada por las firmas constructoras.

¿Quiénes pueden acceder al beneficio?

La medida abarca tanto a pequeños ahorristas como a grandes desarrolladores. Podrán inscribirse las familias que inicien una obra de cero, los propietarios que sumen metros cuadrados a sus casas actuales y los desarrollos inmobiliarios residenciales (siempre que el 70% de la superficie total del edificio sea destinada a vivienda).

También se incluyen las obras que ya están en ejecución, con la condición de que el certificado final se presente antes del 31 de diciembre de 2028. Quedan expresamente excluidas las obras destinadas a locales comerciales, industrias u oficinas.

Chubut se consolida en el podio del crédito hipotecario

Esta quita impositiva funciona como un acelerador para una tendencia de acceso a la vivienda que ya venía registrando números destacados en la provincia. De acuerdo con estadísticas del Banco Central (BCRA) y el Indec, Chubut se posicionó en 2025 como el segundo distrito del país con mayor dinamismo en créditos hipotecarios, sólo superado por la Ciudad de Buenos Aires.

Un sector en franca recuperación

El marco general acompaña la decisión del ejecutivo chubutense. A nivel nacional, la industria constructora muestra signos de fuerte reactivación apuntalada por el sector privado.

En el último registro oficial disponible correspondiente a marzo, la actividad marcó un incremento interanual del 12,7% en comparación con el año anterior, consolidando un avance mensual del 4,7% respecto a febrero. Con la reducción de la mochila fiscal provincial, Chubut aspira a liderar los índices de inversión inmobiliaria de la región patagónica.