Un edificio de dos pisos y aproximadamente 70 años de antigüedad ha puesto en jaque la circulación del centro tucumano. Ante el reporte de desprendimiento de mampostería y la aparición de profundas grietas a 45 grados en la fachada de Mendoza 281, el municipio activó un protocolo de seguridad que incluye el vallado perimetral y el corte total de la cuadra desde la intersección con calle Virgen de la Merced.

Causas del deterioro: Humedad y obras vecinas

Según explicó Nora Belloni, directora de Catastro, la situación del inmueble se agravó tras la demolición de un edificio lindero. "Eso ha socavado el lateral de la medianera y ha entrado humedad porque faltan revoques", detalló la funcionaria. Las inspecciones técnicas indican que el edificio tuvo una tendencia a asentarse hacia el lado de la demolición, lo que debilitó estructuralmente los balcones y la fachada principal.

Antecedentes y multas

Los propietarios ya habían sido notificados el año pasado por el mal estado de conservación y, tras el incumplimiento, fueron sancionados con una multa elevada el 22 de diciembre de 2025. El pasado 2 de abril, una nueva inspección confirmó que el riesgo era crítico, especialmente en el área de los balcones, lo que motivó la intervención inmediata de Defensa Civil y la Subsecretaría de Seguridad Ciudadana para resguardar la vida de los transeúntes.

Próximos pasos: ¿Recuperación o demolición?

El informe técnico de este martes determinó que el asentamiento de la vereda, posiblemente vinculado al sistema pluvial, podría ser el origen de las grietas. El Municipio otorgó un plazo de 48 horas a los dueños para presentar un informe edilicio realizado por un profesional idóneo.

"Si el proyecto es técnicamente factible, aprobamos para que inicien los trabajos de apuntalamiento y colocación de pantallas de protección", afirmó Belloni. Hasta que no se garantice la seguridad de la estructura, el tránsito por Mendoza al 200 permanecerá clausurado.