Después de cinco años de estancamiento, el crédito hipotecario en Argentina volvió a cobrar vida. El Banco Hipotecario ha tomado la iniciativa al anunciar una nueva línea de crédito que podría brindar nuevas esperanzas a aquellos que buscan acceder a esta oportunidad.

Esta nueva línea de crédito hipotecario en UVA ofrece una tasa final del 8,65%, aunque durante el primer año se reduce al 4,4% para aquellos clientes que sean titulares de cuentas en el banco y reciban allí sus haberes. El lanzamiento oficial está programado para el 6 de mayo y para muchos expertos representa un resurgimiento de los años 2016 a 2018, cuando surgió el crédito UVA y muchos optaron por solicitar estos préstamos.

En un contexto donde prácticamente no hay oferta de crédito hipotecario en Argentina, esta iniciativa del Banco Hipotecario es un rayo de esperanza. Según Federico González Rouco, economista de la consultora Empiria, este es el primer paso después de mucho tiempo en que el crédito hipotecario había desaparecido prácticamente de la cartera de oferta de los bancos. Esta falta de crédito se debió en parte a la incertidumbre sobre posibles cambios en las condiciones económicas y políticas del país.

José Rozados, director de Reporte Inmobiliario, destaca que este retorno del crédito hipotecario es una noticia inesperada y muy positiva para el mercado. También señala que es probable que otros bancos sigan este camino para no perder cuota de mercado.

El crédito ofrecido por el Banco Hipotecario tiene ciertos requisitos, entre ellos:

- Monto de hasta $250 millones, a pagar en hasta 360 meses.

- Financia hasta el 80% del valor de la vivienda, requiriendo un 20% de anticipo.

- Debe destinarse a primera o segunda vivienda.

- Tasa del 8,5%, con las primeras 12 cuotas a una tasa del 4,25% para clientes con acreditación de haberes en el banco.

- La cuota mensual no puede superar el 25% del ingreso del solicitante.