Qué propiedades se subastan y por qué

El Estado puso a la venta casas y departamentos construidos en el marco del ProCreAr que nunca llegaron a entregarse. La medida forma parte del cierre definitivo del programa lanzado en 2012 para facilitar el acceso a la vivienda propia.

Sólo se rematan viviendas terminadas, en complejos de distintas provincias, con servicios básicos y espacios comunes. Los créditos activos continúan administrándose por el Banco Hipotecario, sin cambios para quienes ya accedieron a un préstamo.

Cómo funcionan las subastas digitales

Las subastas se realizan en SUBAST.AR, la plataforma oficial de venta de bienes del Estado. La AABE publica toda la información sobre cada inmueble: fotos, planos, ubicación y precio base.

Para participar, los interesados deben:

• Registrarse en la plataforma y completar un formulario.

• Depositar una garantía, cuyo monto depende de la subasta.

• Ofrecer su puja online durante el horario establecido; gana quien ofrezca más al cierre.

No es obligatorio tener un crédito aprobado, pero sí demostrar capacidad económica para cerrar la operación. Además, se pueden negociar financiamientos bancarios una vez adjudicada la vivienda.

Qué pasa después de ganar y con las obras inconclusas

El adjudicatario debe completar el pago y los trámites de escrituración dentro de los plazos previstos; de lo contrario, pierde la garantía. Además, se deben contemplar costos adicionales como impuestos, escritura y gastos administrativos.

Las obras inconclusas se transfieren a provincias, municipios o privados para que finalicen las construcciones por su cuenta. El objetivo del Gobierno es liquidar todos los activos del programa y saldar las deudas pendientes.