El Gobierno Nacional comenzó a vender viviendas construidas bajo el disuelto programa ProCreAr mediante subastas electrónicas realizadas en la plataforma SUBAST.AR, el portal oficial de remates del Estado. Las operaciones se realizan de manera totalmente online y están abiertas tanto a personas como a empresas.

La iniciativa fue impulsada por la Secretaría de Obras Públicas y abarca casas y departamentos terminados que nunca fueron adjudicados desde la creación del programa. Las unidades se encuentran en desarrollos urbanísticos de distintas provincias, con servicios básicos, espacios verdes e infraestructura comunitaria.

Qué pasó con el ProCreAr y qué inmuebles se venden

El Pro.Cre.Ar fue lanzado en 2012 con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda mediante créditos subsidiados. Pero el Decreto 1018/2024 dispuso su disolución y el traspaso de los créditos vigentes al Banco Hipotecario, que mantiene las condiciones originales de los beneficiarios.

Con la liquidación formal del fondo, habilitada por la Resolución 764/2025, el Estado quedó autorizado a vender los inmuebles remanentes. Cada vivienda cuenta con un precio base fijado por el Tribunal de Tasaciones de la Nación y se adjudica a la oferta más alta de la subasta.

El sistema SUBAST.AR permite consultar fichas técnicas, ubicación, planos, imágenes y condiciones legales antes de ofertar. Para participar, los usuarios deben registrarse, validar su identidad y abonar una garantía cuyo monto se informa previamente.

Cómo participar en las subastas y qué pasa con los créditos vigentes

Las subastas están abiertas a personas físicas y jurídicas sin límite de edad ni necesidad de contar con un crédito hipotecario aprobado. El único requisito excluyente es demostrar solvencia económica para completar la operación. La Agencia de Administración de Bienes del Estado fija fecha y horario de cada remate y publica los pliegos correspondientes.

La adjudicación y la escrituración se completan de forma digital. La AABE recomienda revisar la documentación y evaluar la capacidad de pago antes de ofertar, ya que el incumplimiento puede implicar la pérdida de la garantía.

Los créditos ProCreAr ya otorgados no sufren cambios. La venta de unidades por subasta solo afecta a las viviendas sin adjudicar y no altera los contratos vigentes con el Banco Hipotecario.