La Municipalidad de San Miguel de Tucumán confirmó que una pérdida de agua proveniente de caños de la SAT habría sido una de las causas principales del deterioro estructural detectado en el edificio ubicado en calle Mendoza 281, donde semanas atrás se registró caída de mampostería y riesgo de derrumbe. Las pericias técnicas revelaron una importante sobresaturación del suelo y la formación de una oquedad bajo parte del inmueble y la calzada.

Qué detectaron las pericias en el edificio de Mendoza al 200

Según informaron desde el Municipio, durante las exploraciones realizadas por especialistas se encontraron filtraciones de agua a poca profundidad, lo que encendió las alarmas sobre el estado del terreno. Tras la intervención de ingenieros y operarios de la Sociedad Aguas del Tucumán, se constató que la pérdida provenía de cañerías dañadas vinculadas al suministro del edificio.

La filtración ya fue reparada, aunque los técnicos advirtieron que el suelo continúa con altos niveles de humedad y requiere trabajos específicos de saneamiento y consolidación para evitar nuevos movimientos estructurales.

Ver más: Revelaron la razón por la que el edificio de Mendoza al 200 está a punto de caer

Continúan las tareas de apuntalamiento y los estudios de suelo

Mientras avanzan los análisis técnicos, el edificio permanece bajo monitoreo constante. Equipos municipales y profesionales contratados por el propietario trabajan en tareas de apuntalamiento interno y externo para garantizar la estabilidad de la estructura.

El secretario de Obras Públicas capitalino, Claudio Bravo, explicó que todavía no existe una definición sobre el futuro del inmueble. "Primero necesitamos los informes técnicos definitivos para determinar qué intervención corresponde y cuál será el costo de las obras", señaló el funcionario.

Actualmente, el paso peatonal por la zona se encuentra habilitado, pero el tránsito vehicular continúa restringido de manera preventiva hasta contar con mayores certezas sobre el estado del terreno.

Ver más: El video de la brutal golpiza de vecinos a un supuesto delincuente en Aguilares

Evalúan habilitar parcialmente la circulación

Desde el Municipio indicaron que analizan desplazar parcialmente el vallado para permitir al menos un carril mínimo de circulación vehicular en la zona, aunque aclararon que la prioridad sigue siendo preservar la seguridad de vecinos y transeúntes.

"Sabemos que el corte genera molestias, pero mientras exista incertidumbre sobre la estabilidad del suelo no podemos habilitar completamente el tránsito", sostuvo Bravo.

Por su parte, la directora de Catastro y Edificación, Nora Belloni, confirmó que las inspecciones se realizan día por medio y que las observaciones realizadas a la empresa encargada del apuntalamiento ya fueron corregidas.

El futuro del edificio dependerá de los costos de reparación

Los estudios de suelo y las evaluaciones estructurales serán claves para determinar si el edificio podrá ser recuperado o si eventualmente deberá demolerse. Según explicaron las autoridades, esa decisión quedará finalmente en manos del propietario, en función de la magnitud de la inversión necesaria.

El caso volvió a poner el foco sobre el estado edilicio y la infraestructura urbana en el centro tucumano, especialmente tras otros episodios recientes de caída de mampostería y desprendimientos en edificios antiguos de la capital.

Ver más: Crisis en el consumo: el 64% de los comercios tucumanos reportó caída en sus ventas